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評估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議
甲方：
乙方：
一、合作背景
1、應(yīng)乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把 業(yè)務(wù)做強(qiáng)做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省（市、自治區(qū)）昭通市（地區(qū)）綏江縣（區(qū)）開展房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后， 支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期（或終止）時(shí)，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計(jì)利息。
二、合作期限
暫定壹年，即從 年日起至 月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續(xù)簽。
三、合作務(wù)件
1、甲方以評估資質(zhì)和已在區(qū)級相關(guān)銀行評估準(zhǔn)入及其它社會資源為合作基礎(chǔ)。
2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營平臺和在╟轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關(guān)系和其他社會資原作為合作條件。
由于乙方與甲方合作前與廣西國聯(lián)評估公司存在合作關(guān)系，且已設(shè)置有辦公室場所、做有廣告牌和購置有辦公設(shè)備等，為了明釋雙方合作關(guān)系的獨(dú)立性及乙方之前的債權(quán)債務(wù)，經(jīng)雙方商定：①乙方在量 月 日前終止合作關(guān)系，結(jié)清所有債權(quán)、債務(wù)。②乙方在日前租用的辦公 1
場地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權(quán)歸乙方所有，分公司不計(jì)入財(cái)務(wù)折舊和攤銷。 月 日后，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的日常開支費(fèi)用，依規(guī)在財(cái)務(wù)中列支、計(jì)入成本核算。
四、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
①負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦好–分公司的工商注冊，稅務(wù)登記、資質(zhì)備案等工作。
②負(fù)責(zé)理順–分公司與 分公司、—總公司的業(yè)務(wù)關(guān)系，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展。
③負(fù)責(zé)監(jiān)管分公司的財(cái)務(wù)管理，檢查審核各項(xiàng)費(fèi)用收支和賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時(shí)劃付各項(xiàng)費(fèi)用和分利。指導(dǎo)分公司財(cái)務(wù)人員做好建賬、核算、報(bào)稅、年檢等工作。
④利用自身關(guān)系和資源，協(xié)助乙方拓展–及周邊縣市評估業(yè)務(wù)。 ⑤根據(jù)總公司的規(guī)范要求，檢查、督促、指導(dǎo)分公司的各項(xiàng)工作。 ⑥行使股東職權(quán)，參與分公司業(yè)務(wù)發(fā)展、內(nèi)部管理、費(fèi)用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。
2、乙方的責(zé)任
①由乙方負(fù)責(zé)–轄區(qū)范圍內(nèi)評估業(yè)務(wù)市場的客戶拓展和關(guān)系維護(hù)。 ②分公司的財(cái)務(wù)管理工作在甲方的監(jiān)管和指導(dǎo)下進(jìn)行，賬務(wù)做到日清月結(jié)，透明度高，不弄虛作假，盡可能規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
③分公司接洽的轄區(qū)內(nèi)的評估業(yè)務(wù)，原則上有–分公司派員工進(jìn)行核收相關(guān)資料和進(jìn)行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求，撰寫評估預(yù)報(bào)告，之后，報(bào)請 分公司領(lǐng)取報(bào)告編號，并將報(bào)告初稿上傳 分公司（或
總公司），按授權(quán)要求逐級審核、簽發(fā)。
④乙方評估員必須按甲方及總公司的業(yè)務(wù)流程及評估規(guī)范開展評估業(yè)務(wù)，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經(jīng)報(bào)總公司協(xié)調(diào)同意后再運(yùn)作，否則，后果由乙方自負(fù)。
五、業(yè)務(wù)受理區(qū)域界定
實(shí)行抵押登記屬地受理原則。但如果是–屬地客戶自主上門尋求 或—總公司評估的，則尊重客戶的選擇，需要協(xié)調(diào)時(shí)，–要無條件幫忙；反之，如果–分公司拓展到（或受理到）轄區(qū)范圍外的客戶時(shí)， 分公司或總公司也應(yīng)尊重客戶的選擇。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司（總公司）辦理的，如成功，受理公司應(yīng)適當(dāng)給予推薦公司適當(dāng)?shù)姆迭c(diǎn)，具體比例由雙方協(xié)商。嚴(yán)禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶（游蕩客除外），否則，甲方按屬地原則處置所得。
六、隸屬關(guān)系
1、行政及業(yè)務(wù)：–分公司隸屬 分公司、—總公司管理，上傳下達(dá)逐級傳遞，嚴(yán)禁越級操辦。
2、財(cái)務(wù)核算：既接受上級的監(jiān)管指導(dǎo)、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，又相對獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
七、財(cái)務(wù)處理及核算
1、評估收費(fèi)及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。原則上按總公司評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取“評估費(fèi)不低于區(qū)標(biāo)五折”計(jì)收，低于五折的收費(fèi)應(yīng)經(jīng)甲方報(bào)請總公司同意后，方可執(zhí)行，否則收入按五折計(jì)提結(jié)算。
2、在–分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司的注冊評估師簽發(fā)報(bào)告，乙方需依合同按業(yè)務(wù)收入的2%向總公司支付簽發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
金。
3、由于–分公司實(shí)行獨(dú)立核算，但其受理業(yè)務(wù)撰寫的評估報(bào)告，全部由總公司派駐 分公司的專職負(fù)責(zé)人進(jìn)行審定和報(bào)批，并由評估助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報(bào)告收發(fā)等工作。據(jù)此，乙方應(yīng)按行規(guī)給予派駐負(fù)責(zé)人及評估助理按收入的4%支付材料費(fèi)、崗位加班費(fèi)。
4、如果分公司受理的大單（特殊）業(yè)務(wù)，總公司需派人現(xiàn)場復(fù)察的， 分公司每出車一次，–分公司給予出車人 如需用餐，–分公司則盡可能由委托評估人安排。
5、費(fèi)用開支原則：各項(xiàng)費(fèi)用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據(jù)實(shí)列支，超出自負(fù)。
6、結(jié)算時(shí)間。原則上每月一小結(jié)，年底總結(jié)算。在結(jié)算當(dāng)期，已出報(bào)告，但未收齊評估費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)追收并墊付。
八、收入分配
為鼓勵(lì)雙方各自嚴(yán)格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進(jìn)行：
每月經(jīng)雙方確認(rèn)的營業(yè)收入總額，在減去營業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費(fèi)，還應(yīng)支付總公司評估師的簽字費(fèi)和助理評估員的加班費(fèi)，結(jié)余為利潤。
乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎勵(lì)外，還應(yīng)支付員工工資，房租及水電費(fèi)，公關(guān)招待費(fèi)、差旅費(fèi)，電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及日常辦公用品費(fèi)用等一切。結(jié)余為利潤。
即按比例分成，各自包干，盈虧自理。
九、其他
1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承擔(dān)責(zé)任，終止合作。
2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。
3、協(xié)議一式
鑒證人：
2015年10月1日
甲方： 乙方：
評估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議 [篇2]
甲方：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行
地址：佛山市禪城區(qū)季華五路45號
負(fù)責(zé)人：國祝
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系郵箱：
乙方：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系郵箱：
為真實(shí)、客觀地開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方同意開展評估業(yè)務(wù)合作，雙方本著平等、自愿的原則，就合作事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：乙方受甲方或抵押人委托，對甲方在授信業(yè)務(wù)中涉及的抵押物（如土地、房地產(chǎn)、設(shè)備等）進(jìn)行以抵押為目的的評估。乙方必須嚴(yán)格遵守獨(dú)立、客觀、公正、謹(jǐn)慎的評估原則，保證抵押物評估行為的真實(shí)性、合理性以及客觀性，并出具符合要求的評估報(bào)告。
第二條：乙方同意在評估工作中嚴(yán)格恪守職業(yè)道德，嚴(yán)格按照《建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范與銀行信貸相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》、《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》要求執(zhí)行。
第三條：乙方承諾向甲方及其客戶提供高效、快速的專業(yè)服務(wù)，保證出具的評估報(bào)告完整、真實(shí)、客觀、公正，評估報(bào)告應(yīng)綜合運(yùn)用多種評估方式合理確定評估價(jià)值，并對所作出的評估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。
第四條:甲方對乙方的評估行為實(shí)施動態(tài)監(jiān)測制度，乙方應(yīng)于季后5個(gè)工作日內(nèi)填報(bào)《外聘評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)反饋表》（見附件）給甲方，聯(lián)系人： 孫華 ，聯(lián)系電話： 83321478 ，
聯(lián)系郵箱： #url# 。
當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在以下不良行為之一時(shí)，甲方可對乙方發(fā)出書面、口頭警告，直至甲方解除雙方的合作關(guān)系，并有權(quán)將乙方的行為通報(bào)相關(guān)行業(yè)協(xié)會，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)：
1、受主管部門或行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒或有其他不良紀(jì)錄；
2、出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報(bào)告，且乙方不能作出合理解釋的；
3、以迎合高估或低估要求，給予“回扣”、惡意壓低收費(fèi)等不正當(dāng)方式承攬估價(jià)業(yè)務(wù)；
4、評估資料不齊全，評估依據(jù)不充分，評估報(bào)告錯(cuò)漏多，質(zhì)量不過關(guān)，存在敷衍應(yīng)付現(xiàn)象；
5、拖延時(shí)間不進(jìn)行現(xiàn)場評估、出具評估報(bào)告，引起客戶不滿或投訴的；
6、拖延時(shí)間不提交或提交不規(guī)范《外聘評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)反饋表》的。
第五條：本著互惠互利原則，甲乙雙方在評估業(yè)務(wù)合作過程中應(yīng)予以充分合作，甲方應(yīng)為乙方在合作期間的評估業(yè)務(wù)提供相應(yīng)的便利。
第六條：乙方在與甲方合作過程中，不得以任何形式向甲方返還中間業(yè)務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)合作費(fèi)、回扣以及具有類似性質(zhì)的不合理或非法費(fèi)用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止業(yè)務(wù)。
第七條：本協(xié)議自2012年 4 月 1 日起生效，有效期至2015年3月31日。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙份各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：《外聘評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)反饋表》
甲方：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行 乙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（授權(quán)代理人）： 負(fù)責(zé)人（授權(quán)代理人）：
簽訂日期：2012年3月31日
簽訂地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)
評估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議 [篇3]
評估業(yè)務(wù)合作協(xié)議
甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：
根據(jù)甲乙雙方平等友好、互惠互利的合作原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方選擇乙方為指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)之一。
2、乙方保證具有評估等相關(guān)業(yè)務(wù)的法律資格，否則，因此而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由 乙方獨(dú)自承擔(dān)。
3、甲方提出評估要求時(shí)，應(yīng)將委托評估的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料轉(zhuǎn)給乙方 或評估對象產(chǎn)權(quán)人親自交給乙方，乙方予以妥善保管，未經(jīng)甲方同意不得公開或泄露予他人相關(guān)信息。
4、乙方根據(jù)甲方的評估要求到現(xiàn)場勘察，保證對指定的房地產(chǎn)予以客觀、公正、 公平地估價(jià)，并以書面形式如實(shí)反映委托評估物業(yè)的基本情況，并制作出《評估報(bào)告書》。
5、乙方保證在完成現(xiàn)場查勘的48小時(shí)內(nèi)將《評估報(bào)告書》交付給甲方或評估對 象產(chǎn)權(quán)人，甲方應(yīng)當(dāng)設(shè)專人簽收。如因不可抗原因造成乙方延遲交付的，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。
6、結(jié)算方式：
①乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的《評估報(bào)告書》，并依據(jù)《評估報(bào)告書》的 評估總值收取產(chǎn)權(quán)人全額評估費(fèi)用。
②甲乙雙方之間業(yè)務(wù)量可根據(jù)乙方出具的《評估報(bào)告書》份數(shù)統(tǒng)計(jì)，每月統(tǒng) 計(jì)一次。每份《評估報(bào)告書》都支付給甲方相應(yīng)的分成，分成比例標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
7、如個(gè)別評估需要折扣，由甲方直接與乙方協(xié)商特殊收費(fèi)。
8、本協(xié)議履行期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)或不法行為，有權(quán)立即終止本協(xié)議， 并有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任；乙方不可出具弄虛作假或違反房地產(chǎn)規(guī)范及有損公允之《評估報(bào)告書》，否則，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議，另與其他 法人代表： 法人代表：
評估公司私下業(yè)務(wù)交往，乙方將終止合同，并扣除一切費(fèi)用。
9、本協(xié)議履行期間，乙方發(fā)現(xiàn)甲方員工有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方管理人員。
10、甲乙任何一方欲修改本協(xié)議需征得對方的書面同意，本協(xié)議未盡事宜，可由 雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
11、甲乙雙方對此協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將爭議提交 甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
12、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期為壹年，自雙方簽章之 日起即時(shí)生效。
甲 方（印章）： 乙 方（印章）： 代表人（簽名）： 代表人（簽名）：
日 期： 日 期：
附件：1、分成比例標(biāo)準(zhǔn)；
3、乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
4、乙方公司資產(chǎn)評估資格證復(fù)印件。
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