電梯維保合作協議
上海祥宜經貿有限公司 （以下簡稱甲方）
上海星樂電梯設備安裝工程有限公司（以下簡稱乙方）
由于乙方承接的昆山時代中央社區二期項目電梯工程（42部大連星瑪電梯有限公司制造的電梯提供及安裝）是甲方極力向開發商（昆山時代房地產開發有限公司，以下簡稱業主）及聯系并推薦的，在此甲方投入了大量的人力、財力和精力，經甲乙雙方協商一致達成以下協議：
一．本合同咨詢費（即傭金）共計rmb：
二．以上咨詢費用己含甲方在推薦乙方時所投入的一切費用；無論乙方與業主在履行合同過程產生任何問題、任何矛盾，甲方支付給乙方的咨詢費（即傭金）不得改變。
三．咨詢費支付方式：
（1）乙方設備運達業主工地后一周內，乙方向甲方支付咨詢費的10%；
（2）其余按乙方收到業主相應合同款（后6日內）的比例支付。
（3）甲方開戶銀行：交通銀行昆山支行
帳號：391680666018010136169
帳戶：上海祥宜經貿有限公司
四．特殊約定：
1．若乙方未和業主簽定昆山時代中央社區二期項目電梯安裝合同的，則乙方不需支付本合同中的咨詢費；
2若乙方有和業主簽定昆山時代中央社區二期項目電梯安裝合同的，乙方未按本合同約定時間支付咨詢費的，乙方向甲方每日償付總咨洵費百分之一違約金。
五. 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由昆山工商行政管理部門調解，協商或調解不成的按下列第（1）種方式：
（1）提交經濟仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
六. 本合同一式四份，各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
上海星樂電梯設備安裝工程有限公司 上海祥宜經貿有限公司
代表人： 代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
電梯維保合作協議 [篇2]
甲方： （ 管理處）
乙方： 廣告有限公司
本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區電梯內設立廣告位事宜雙方達成如下合作協議：
一． 合作物業
1、樓盤名稱： ，樓盤地址： ；
2、廣告位位置：電梯內；
住宅區
二． 合作方式
1、 合作原則：
1） 乙方負責電梯內廣告發布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用；
2） 乙方負責廣告發布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業風險與甲方無關；
3） 無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。
2、 實施細則：
1） 甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文后，根據安裝區域情況保證該區域滿足技術
要求安裝文件條件，以實現順利安裝；
2） 甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發生及時通知乙方；
3） 乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新；
4） 乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、更換、調整；
5） 乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位
不能空白。
3、 為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌xx臺電梯三面內壁廣告位，合計xx臺電梯xx個廣告位。
安裝采用透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。
4、 廣告牌尺寸：寬xxcm，高xxcm。
三．廣告位費用
xx臺電梯廣告位年費xx元/臺，使用12個月，總合計金額：xx元。
付款方式：一次付清全年的全部費用，先付后用。
四．廣告位使用期限的約定
1）本合作協議期限拾貳個月，自xx-xx年xx月xx日起至xx-xx年xx月xx日止。
2）本合作期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷；
3）若有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告
知對方的義務；
4）在合作期內，若 變更物業管理公司，甲方應在移交工作時通知乙方到場，做
好乙方與接任公司的交接工作，本協議中止；
5）在同等條件下，甲乙雙方均享有優先續約權。
五．廣告位發布內容的約定
乙方應選擇發布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業廣告，每次發布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發布手續。進場發布、維護人員均需經甲方核發胸牌方可進場。
六．甲乙雙方的義務與責任
1、甲方權利：
1）甲方有權利對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定由可能影響物業設施的
安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝并限期整改；乙方應在合理期限內予以改正。
2）為維持廣告牌的美觀和美化物業內環境，甲方有權利對乙方提出合理化建議；該建議經雙
方協商一致，甲方可以要求乙方立即實施；
3）在乙方廣告發布空缺時期，廣告位用于發布公益廣告；
4）甲方有權要求乙方按時足額勞務費。
2、甲方的責任和義務
1）甲方應協助乙方做好安裝前的協調、準備工作，確保安裝的順利進行；
2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相
同或類似合作；
3）甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內的廣告
牌，或擅自更換鏡框內的畫面；由此造成乙方損失的，甲方應付相應責任；
4）甲方需及時、如實向乙方反饋業主對廣告內容的意見和建議，協助乙方改進工作；
5）日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承擔，甲方不負經濟責任，但甲方有責任盡快通
知乙方，由乙方重新安裝或維修，
3、乙方權利
1）在本協議規定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人
開展類似合作；
2）乙方有權要求甲方安裝廣告牌提供協助；
3）為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面的更換、維護、實
景拍照存檔等。
4、乙方的責任和義務
1）乙方嚴格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的
作用；保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業設施的危害，由乙方承擔相關責任；
2）乙方負責廣告牌的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人
員在物業內進行任何活動需主動向甲方表明身份，并說明目的；
3）乙方負責辦理與廣告及其發布內容有關的法定審批手續；乙方保證廣告發布內容的合法
性（不違反國家相關法規）；與甲方業務相沖突的廣告，如房地產銷售、租賃等宣傳內容不得發布，否則視為違規；
4）廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內容交甲方審核，達到要求，甲方同意后方可安裝；如未經甲方同意，乙方人員擅自進行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款；當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白；
5）乙方需按時足額支付甲方的費用。
七．違約責任
如甲方違約，造成乙方不能如期、如數地發布商業廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此
而帶來的經濟損失。
如乙方違約，應按合約總金額的５%支付甲方違約金。
八、附件 雙方提供營業執照復印件
本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字生效。
甲方：
（
甲方代表簽字：
物業管理有限公司 管理處） 乙方： 廣告有限公司 乙方代表簽字：
電梯維保合作協議 [篇3]
甲方：
乙方：
為美化甲方樓宇的電梯轎廂和樓梯形象而進行靚麗裝飾工程及完善配套服務設施，同時為乙方開拓市場，創造效益。經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則，就乙方在甲方的場所安裝框架廣告牌的事宜達成以下內容；
一、 甲方將其管理的： 電梯的廣告經營權委托給乙方經營廣告業務。
安裝位置:電梯內左、中、右三面，電梯轎廂門口。
二、合同期限：____年____月____日至____年____月____日，共計___年。
三、合同內容如下：
1、在電梯內保護板拆除之后，乙方應設計定制框架，設計精美、大小適宜，符合人們的視角欣賞，安裝在電梯轎廂內不使用電源和不破壞原結構。投放內容健康的信息，讓電梯轎廂生機盎然，美化轎廂環境。
2、乙方提供統一標準的60cmx45cm框架廣告牌，甲方應對日常維護工作提供方便，甲方不能擅自將框架拆除或者轉移位置，否則，甲方將賠償乙方相關損失。
3、乙方可通過框架廣告牌投放商業廣告、公眾信息或公益廣告等。
四、甲方的權利和義務：
1、甲方將配合乙方的安裝工程工作，為乙方的信息更換工作提供必要的協助，并且負責協調業主委員會的關系。
2、框架廣告牌維護由乙方負責，框架廣告牌的日常外觀保潔由甲方負責，甲方一旦發現框架牌被盜或被損壞應及時通知乙方，由乙方負責更換。
電梯維保合作協議 [篇4]
電梯視頻廣告位合作協議
甲方：
乙方：眉山市壹惟傳媒有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲/乙雙方就甲方所管轄的 電梯廣告合作事宜，經友好協商達成如下協議：
一、甲方給乙方提供的廣告位置： 。
二、甲方給乙方提供的廣告位數量： 個。
三、合作期限為三年（ 年 月 日至 年 月 日）
四、合作方式：
甲方提供廣告場地給乙方使用，乙方在本媒體的其他場所其他行業為其長期播放廣告。
五、廣告位的設計、制作、安裝等均有乙方負責，甲方提供施工和安裝便利（如：用電、用水和現場秩序維護）。乙方設計制作的內容應符合市政管理部門的要求，否則由乙方負責整改，費用由乙方承擔。
六．乙方在安裝廣告牌的過程中不得損壞甲方電梯的現有設施。合同結束后由乙方負責拆除所有廣告。
七．甲方負責與業主委員會的協調，保證乙方廣告的正常發布。 如甲方在合同期內退出上述小區或酒店物業管理，本協議自行終止。
八．廣告內容由乙方負責審查、制作、安裝、發布，廣告內容須符合國家法律規定。
九．如遇甲方改造、擴建，甲方應在改建、擴建完后將因此導致廣告無法發布的，按實際耽誤的時間順延。
十．本協議自簽字之日正式生效，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
十一．甲、乙雙方須嚴格遵守本協議的規定，如有一方違約，違約方須向對方支付違約金伍仟元。
十二．本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，通過甲方所在地的人民法院訴訟解決。
十三．本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：眉山市壹惟廣告傳媒有限公司 代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
電梯維保合作協議 [篇5]
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》(db11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄(見附件二)。
第三條 日常維護保養標準
實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(gb 16899)的相關規定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：。
第四條 日常維護保養期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養費
維護保養費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。
第六條 結算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為：。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務熱線電話： 。
搶修服務時間(困人除外)： 。
第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。
駐場作業人員職責：
。
第十條 甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的'維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
(二)義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
(1) 產品合格證;
(2) 使用維護說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設圖;
(5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;
(7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)北京市特種設備登記卡;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗報告;
(13) 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
(1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認;
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在 分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現常
3、現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。
4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照
標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
(七)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(八)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向 人民法院起訴;
(二)提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
營業執照號碼： 營業執照號碼：
住所： 許可證號碼：
單位負責人： 住所：
聯系電話： 法定代表人：
電梯安全管理員： 聯系電話：
聯系電話： 委托代理人：
傳真電話： 聯系電話：
開戶銀行： 傳真電話：
帳號： 開戶銀行：
郵政編碼： 帳號：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
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