最佳房屋租賃合同書
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：
第一條 甲方擁有座落于 的房產， 建筑面積為 平方米，房屋情況 。
第二條 租賃用途
乙方承租甲方上述房產，用于 目的。
第三條 租賃期限
租賃期限共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如乙方仍需繼續租賃該房屋的，甲乙雙方應另行簽訂房屋租賃合同，新簽訂的合同期限不得少于 年，房屋租金上漲或下降幅度不得超過本合同約定租金的 %。同等條件下乙方有優先租賃權。
甲方保證對出租房屋擁有合法所有權或其它合法處分權，保證其出租房屋不存在任何產權及其它糾紛，保證不因房屋權屬影響乙方正常使用和經營。甲方交付房屋同時必須向乙方提交甲方合法擁有的房屋產權證明及相關證明。甲方應積極履行相關義務（包括但不限于辦理房屋租賃證等），協助乙方辦理經營所需有關證照等手續，確保乙方正常經營。
第四條 租金和交納方式
租金： 交納方式：
第五條 自乙方實際開始使用之日起產生的水電費，由乙方自行承擔。
第六條 租賃期間房屋修繕
1.甲方有義務對房屋進行修繕,以保障乙方對房屋的正常使用。如漏雨、滲水、房屋結構遭受非乙方原因的損壞等，由甲方負責修繕；
2.甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工；
第七條 甲方的變更
1.如果甲方將房產所有權轉讓給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。
2.甲方出賣房屋，須在3個月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同終止
甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同：
1. 經乙方通知甲方未在合理期限內及時修繕房屋，影響乙方對房屋的正常使用或危
及乙方人身或財產安全的。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：
1.乙方拖欠租金累計達一個月的。
第十條、違約責任
1.如果乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交租金外，還應按照 元/日的標準向甲方支付違約金。
2.合同履行期內，雙方均不得擅自解除合同。任何一方擅自提前解除合同給相對方造成損失的，應當予以賠償，具體金額雙方協商。
第十一條 甲方不得擅自干涉乙方正常生產經營，保證乙方的正常生產經營不受因甲方原因造成的任何第三方干擾。若甲方在合理期限內未能排除第三方對乙方的干擾，或未能在合理期限內賠償乙方因第三方干擾所受損失的，乙方有權單方解除合同。
第十二條 免責條件
如因不可抗力或政府強制行為等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。 第十三條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向鄭州仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十四條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，另行制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十五條、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
經 辦 人： 經 辦 人：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
最佳房屋租賃合同書 [篇2]
出租人（甲方：__________ 身份證號：___________________ 電話：_____________ 出租人（甲方：__________ 身份證號：___________________ 電話：_____________ 根據《中華人民共和國合同法》和政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、 甲方將其擁有的位于_______________________________________的房屋租給乙方使
用，房屋建筑/套內面積為____ ㎡。
2、 該房屋的附屬設施：
二、租賃期限
1、 該房屋租賃期限共___個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____止。
2、 乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前一個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租
賃合同。
三、租金、支付方式
1、該房屋每月租金為￥______元，乙方租___個月，合計______元（大寫）__________________。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
3、乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方￥______元。
四、甲、乙雙方義務
1、甲方必須保證有權出租該房，如有相關糾紛引起的一切賠付責任等后果由甲方承擔，并追究其法律責任。
2、乙方承擔租賃期內上網費、電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費、垃圾清運費和電梯費等實際使用的費用。
3、因乙方使用不當致使該房屋或其內部設施出現損壞、乙方負擔維修所發生的費用，否則甲方有權扣押金，如由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
4、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
五、違約責任
1、甲方未按合同約定時間將房屋提供乙方使用的`，每逾期一天，甲方應按月租金的10%向乙方支付違約金。
2、甲方在租賃期內提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的30%向乙方支付違約金。
3、乙方不得擅自將房屋轉租、拆改結構、進行違法活動，否則應向甲方支付上述費用并追究法律責任。
4、租賃期內乙方逾期未繳納水電費等有關物業費用，甲方有權用押金支付上述費用并追究法律責任。
5、乙方在租賃期內擅自退租、解約、押金甲方可不予退還。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
電話： 電話：
（簽章） （簽章）
簽約日期：_____年____月___日
最佳房屋租賃合同書 [篇3]
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同：
一、甲方將自家住宅樓，位于依蘭鎮健康社區服務小區衛生局樓8單元601室，建筑面積86平方米，出租給乙方居住。
二、租賃期限兩年，即從2015年7月24日至2015年7月23日止，年租金9000元，一次性-交齊兩年租金，共計18000元。
三、房屋租賃期間，乙方負責交付水費、電費、取暖費、物業管理費、衛生費、房屋租賃稅費等。
四、房屋租賃期間，乙方應注意防火、防盜，在租賃期間如發生火災等意外事故，給甲方造成的經濟損失均有乙方承擔。
五、乙方應愛護房屋內的地面、門窗、衛生潔具等設施，如有損壞按價賠償。
六、房屋租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給他人，不得利用所租的房屋進行違法活動，不得用于旅館或其他帶有服務性質的經營，否則甲方有權收回房屋。
七、乙方不得拖欠取暖費，物業管理費。如拖欠，出租方有權收回房屋，拖欠費用造成的損失由乙方負責賠償。
八、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
九、房屋租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋，乙方應如期交還房屋，并保持房屋的完好性。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十、雙方在租賃期間不得違約。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，自甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
出租方(甲方): 承租方（乙方）; 身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約人： 簽約人：
簽約日期; 簽約日期：
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