商業(yè)合同承諾書(shū)
甲方：開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為使 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入成都出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó)山東成都市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（章）
法定代表人（委托代理人）
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
乙方： （章）
法定代表人（委托代理人）
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
商業(yè)合同承諾書(shū)
甲方：乙方：
甲乙雙方就宿州市商業(yè)項(xiàng)目在互惠互利的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關(guān)信息，陪同商業(yè) 公司領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考察商業(yè)項(xiàng)目。
2.甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商合作條件。
3.甲方協(xié)助乙方在合作主要條件確認(rèn)后，積極和商業(yè)公司 高層領(lǐng)導(dǎo)溝通，盡快完善項(xiàng)目合同，按程序報(bào)批。
4.乙方在確認(rèn)合作主要條件后，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目合作誠(chéng) 意金人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150000元）
5.乙方在項(xiàng)目合同正式簽訂三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目合 作尾款人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350000元）
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī) 定與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式二份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
租賃合同反商業(yè)賄賂承諾書(shū)
為規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲、乙雙方的共同利益，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙 雙方須共同遵守如下承諾： 第一條 甲、乙雙方的責(zé)任
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。 2、嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的 房屋租賃合同 合同/協(xié)議。
3、甲、乙雙方不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫捎萌魏畏绞綋p害對(duì)方的合法權(quán)益。
4、任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方業(yè)務(wù)人員在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違反本協(xié)議行 為的，有義務(wù)即時(shí)向?qū)Ψ奖O(jiān)督部門(mén)舉報(bào)(雙方監(jiān)督部門(mén)電話附后)，舉報(bào)時(shí)須提供相關(guān)證 明材料。 第二條 甲方的責(zé)任
1、應(yīng)與乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。 2、在商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業(yè)賄賂或損害企業(yè) 利益的行為（包括但不限于以下情形）： （1）向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位以及乙方工作人員的回扣、 禮金、有價(jià)證券、貴重物品或好處費(fèi)、感謝費(fèi)等； （2）在業(yè)務(wù)活動(dòng)中以任何理由設(shè)置障礙、態(tài)度粗魯、刁難乙方； （3）在乙方單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用； （4）要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、 或?yàn)槠渑渑技坝H戚朋友安排工作提供方便； （5）參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)、桑拿按摩等活動(dòng)； （6）向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員或其配偶及親戚朋友介紹經(jīng) 營(yíng)業(yè)務(wù)等活動(dòng)。
第三條
乙方的責(zé)任
1、應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。 2、在與甲方的商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得以任何方式從事任何涉 及商業(yè)賄賂或損害甲方企業(yè)利益的行為，包括但不限于以下情形： （1）以任何理由或方式向甲方及其工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回 扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等； （2）以任何理由或方式為甲方及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由甲方及其工作人員支付的費(fèi) 用； （3）為甲方工作人員裝修住房、安排婚喪嫁娶活動(dòng)及為其配偶或親戚朋友安排工 作或牽線搭橋、提供方便； （4）以任何理由宴請(qǐng)甲方單位及其工作人員；以任何理由安排甲方單位及其工作 人員參與其組織的健身、娛樂(lè)、桑拿按摩等活動(dòng)； （5）為甲方工作人員及其配偶、親戚朋友介紹經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、提供經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的`便利條 件，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合作等活動(dòng)。 第四條 違約責(zé)任
乙方單位或工作人員違反本協(xié)議第一條或第三條的，乙方應(yīng)賠償甲方違約金共計(jì)人 民幣伍萬(wàn)元整，甲方有權(quán)據(jù)此解除 房屋租賃合同 合同/協(xié)議，同時(shí)甲方將永久
性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)成犯罪的，甲方將向司法機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方 及乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。 第五條 本承諾書(shū)作為 房屋租賃合同 合同/協(xié)議的附件，與合同/協(xié)議具
有同等法律效力。 甲方監(jiān)督部門(mén)電話：
乙方監(jiān)督部門(mén)電話：
租賃合同反商業(yè)賄賂承諾書(shū)
為規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲、乙雙方的共同利益，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方須共同遵守如下承諾：
第一條 甲、乙雙方的責(zé)任
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的 房屋租賃合同 合同/協(xié)議。
3、甲、乙雙方不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫捎萌魏畏绞綋p害對(duì)方的合法權(quán)益。
4、任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方業(yè)務(wù)人員在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違反本協(xié)議行為的，有義務(wù)即時(shí)向?qū)Ψ奖O(jiān)督部門(mén)舉報(bào)(雙方監(jiān)督部門(mén)電話附后)，舉報(bào)時(shí)須提供相關(guān)證明材料。
第二條 甲方的責(zé)任
1、應(yīng)與乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。
2、在商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業(yè)賄賂或損害企業(yè)利益的行為（包括但不限于以下情形）：
（1）向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位以及乙方工作人員的回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品或好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；
（2）在業(yè)務(wù)活動(dòng)中以任何理由設(shè)置障礙、態(tài)度粗魯、刁難乙方；
（3）在乙方單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用；
（4）要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、或?yàn)槠渑渑技坝H戚朋友安排工作提供方便；
（5）參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)、桑拿按摩等活動(dòng)；
（6）向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員或其配偶及親戚朋友介紹經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等活動(dòng)。
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