商鋪租賃承諾書

本人（本單位）是位于xx市于 年 月 日與 簽訂了房屋租賃合同，將該房屋租給其作為 （企業名稱）、注冊號的住所。年月關閉，經營者由于承租人的原因，本人（本單位）已解除與其簽訂的房屋租賃合同，收回該房產的使用權，并已于 年 月 日在 報紙上公告，本人 承諾承擔由此引起的經濟和法律責任。

產權人（簽名或蓋章）： 聯系電話：

年 月 日

私人商鋪租賃協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。

一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區牌樓鄉新生一組公路北側三層樓住宅（建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米）出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該房屋。

二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為2015年4月25日至2015年4月25日，為期三年，合同期滿即2015年4月19日后，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。

三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為20000萬元人民幣，第二年、第三年各為22000元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按2015年10月26日、2015年4月26日、2015年10月26日、2015年4月26日、2015年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。

四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

五、甲方的權利和責任：

1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

2、甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查，，并承擔正常的房屋維修費用。

3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。

六、乙方的權利與責任：

1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。

2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。

3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。

4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。

八、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方個執一份，簽字有效。

甲方簽字： 乙方簽字：

商鋪出租協議書

出租人(以下簡稱甲方):

租客(以下簡稱乙方):

商鋪出租協議書甲方將財產屬于自己的房子。出租給乙方雙方按照國家有關法律、法規的規定,經協商一致,訂立本合同,詳情如下:

第一條房屋坐落的地址

甲方出租商店位于地址:____________________________,建筑物的表面

產品……平方米。

第2條租賃期限

在××××年租賃在(日期,以__…年_個月__日停止有下列情形之一。承租人的,出租人可以解除合同,收回的房屋。

1。沒有房屋轉租承租人、轉移或借給;

2。承租人使用出租房進行非法活動,損害公共利益,商鋪出租協議書不得經營和操作易燃、易爆及房屋污染、腐蝕性物品;

3。承租人拖欠租金達30天,支付違約金元。

合同期滿后,如出租人繼續租房,承租人享有優先權。但在目前的價格和租金調整租金上漲。周圍門市

第三條租金和租賃支付期:

1。本合同有效年度租一個元人民幣_______渲染元人民幣),中止存款每畝渲染的渲染萬元人民幣)。

2。每月租金每年計算,每一個月租金為人民幣元萬元人民幣)商鋪出租協議書。渲染的渲染

第4條租賃房屋修繕

承租人將房屋承租的裝修和修理的,出租人應當不負責已不再使用。如果承租人出租人,承租人不得網點已經布置部件后,一些房屋被毀的建筑。

第五條支付費用

1。物業管理費:乙方物業管理公司,繳納;

2。公用事業:由乙方自行每月工資、公用事業向甲方按表計費,直到合同到期。

3。維護:租賃、租賃由于乙方導致內部品質或房屋受損,包括門窗、設施、水電等。由乙方負責維護

4。使用該房屋進行商業活動所產生的其他費用乙方支付,商鋪出租協議書(包括乙方已申請安裝電話、寬帶、有線電視設備成本)。

第6條出租人與承租人的變化:

1。假如出租人將房屋財產所有權轉讓給第三方,合同繼續有效為新業主。承租人應當賣房子在三個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2。租賃期間,乙方租賃房屋轉租時,轉讓給第三方時,必須使用的書面向甲方書面確認第三方程序,由甲方的書面同意,征求第三方。獲得的權利,即成為合同,乙方當然享有權利,承擔義務的聚會。

第七條違約金違約、違反合同的責任

1。如果乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或給他人商鋪出租協議書,為甲方違約,賠償違約金渲染渲染元人民幣)。

2。如果乙方違反本合同的規定是不以甲方的情況下提前解除合同,乙方,乙方應負責賠償違約金…元(合…元人民幣)。

3。承租人沒有違反合同的,租房給他人使用,應支付違約金,………元人民幣)。如果這個原因受損的房屋租賃,還應負責賠償。

第8條免責條件

如果不可抗力租賃的自然災害所造成的損失造成傷害或承租人,甲乙雙方均不承擔責任。如果乙方在租賃期間,由于是自然災害的不可抗力而造成租賃房屋的,乙方不能用書面通知甲方應立即。

第九條爭端解決

本合同在履行的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

第十條本合同,所有的事,不是的,依照商鋪出租協議書《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定由甲方與乙方協商,使補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

第11條后生效的合同雙方簽字蓋章,如違約的.,另一方有權要求賠償違約金元。

本合同共份___頁,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方代表簽名乙方代表簽名

電話:我非常感激________________聯系電話

聯系地址:請聯系:< 0 }。_____商鋪出租協議書___________ ________________

身份證號碼:身份證號碼:_____________ ______________

日期

商鋪租賃協議書范本

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

2、甲方負責制定《××商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業小區綜合管理規定》（見附件）和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業、空置、歇業超過____天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條其它

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金（須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

第九條爭議的解決

本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

甲方代表：

年月日

商鋪出租合同協議書

出租方稱甲方： 法定代表人身份證號：

營業執照號： 注冊或居住地址：

電話：

承租方稱乙方： 法定代表人身份證號：

營業執照號： 注冊或居住地址：

電話：

甲方將自有房屋出租給乙方，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場ac 號。

第二條 租期3年，自_2015_年_8_月_1_日至2012年8月1日。

第三條 每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付�？梢灾�票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：

收款人名稱： 帳號：

第四條 各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關規定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。

第六條 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金 60天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，并有權要求乙方賠償因此而產生的費用。

4.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 　　承租方：

法定代表人蓋章： 　　法定代表人蓋章：

**年 * 月 * 日

商鋪經營管理承諾書

××物業服務有限公司 （以下簡稱甲方）

承租人 ： （以下簡稱乙方）

為進一步提升商業街及周邊環境質量，美化、凈化小區環境，為廣大業主創造安全、優美、和諧的居住環境，子啊平等、互利的基礎上，經雙方共同協商一致，簽訂商鋪經營管理責任書如下：

甲方的權利及義務：

一、按時、按標準收取水、電、暖等費用。

二、督促乙方按商鋪使用功能進行裝修和使用。

三、根據門前“三包”要求，劃分商鋪周邊衛生區域。

四、為乙方設置專供必備的信息發布設施。

五、清理亂擺亂放物品及危險品。

六、發現、制止和處理乙方各種違反規定之行為。

七、為乙方提供生活用水、電、暖等基礎需求和有償服務及特約服務。

八、為乙方提供外圍保潔服務，將外圍區域衛生進行打掃、保潔二次。

商鋪承諾書

本人系富基世紀公園二期商業街133商戶＿＿＿ ，因經營包點蒸柜擺放在商鋪前，一、超出城市綜合執法相關規定；二、違反物業相關規定；經協商及業主同意，將鋼化玻璃門自行拆除。以后如需安裝門，需按照物業要求，安裝鋼化玻璃門，所產生的費用由本人承擔，并承諾不安裝卷閘門及其附屬設施，如有違反無條件接受相關規定處理。

承諾人：

2015年8月10日

商鋪承諾書 (1)

本人： ，身份證號： ，購買 項目 號樓 號房，面積 平米。因該房屋已出租， 項目部已將該房屋第一年租金 元整（小寫： 元）在總房款中予以減掉，故第一年房屋租金由 有限公司收取，本人自第二年即 年 月 日起，根據 公司與租戶 ，身份證號： 簽訂的具體租賃協議，收取該房屋租金并承擔相應責任和義務，與 公司無關！

承諾人： 年 月 日

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