農民建房承諾書

隆安縣城鄉規劃建設局：

本人鄭重承諾：

①所報材料真實，屬“一戶一宅”；

②保證按鎮（街）放線位置，嚴格按圖施工；

③保證施工安全；

④已熟知與申請事項有關的《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《增城市農村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設實施辦法》等法律法規，明確并愿承擔相應的責任和義務。

按規劃要求和在批準面積內進行建設，不超過批準面積標準建房，否則自愿接受城鄉規劃建設局處罰，并承擔違法用地行為帶來的一切后果。

申請人保證履行以上承諾，如有違反，接受整改等處罰。 本承諾書自簽定之日起具有法律效力。

承諾人簽名 身份證號碼

年 月 日

農村建房協議書

甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他

有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 周小林 自家住宅

工程地點： 郫縣友愛鎮子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外墻地磚、衛生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

三、合同工期：

開工日期： 二0一三 年 三 月 五 日 竣工日期： 二0一三 年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。

四、質量標準及要求：

工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》

gb50300-2001合格標準。

需要注意的事項：

農村建房協議書

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見，經甲乙雙方充分協商，商定如下：

一、在施工中，甲方必須提供乙方煙，酒，中飯及菜水等供給。

二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

三、乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責，與甲方無涉。

四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執行。

五、殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。

六、本協議兩份，甲乙各執一份自簽字之日起生效。

協議人甲方：

乙方：

年 月 日

農村建房協議書范本

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米（詳見后附示意圖）。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

中人：（簽字蓋章） xx年 月 日

-----------

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿天內給付。

四、違約責任

⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。

3、在乙方無違約行為的`情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金＿＿＿元（或每日承擔違約金＿＿＿＿元）。

五、爭議解決辦法

⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。

⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年　　月　　日

農民建房協議書

xx農 建房 字 （2015 ）號 甲方： xx鄉村鎮規劃建設管理所

乙方： 電話：

為加強村莊建設規劃管理，集約合理利用土地，規范農民建房，美化村容村貌，改善農村人居環境，著力打造和諧秀美鄉村，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，經甲、乙雙方協商同意，簽訂如下協議。

一、甲方同意乙方在 村 組規劃建房區內建房，占地面積 平方米，建筑面積 平方米，層數 。

二、乙方建房前，必須取得《規劃許可證》和《建設用地批準書》，經鄉規劃所，鄉國土資源所現場放線后，乙方才能動工建設，澆筑地圈梁時需經鄉規劃所和鄉國土資源所驗線后才能施工，違者罰款500元。

三、乙方必須嚴格遵守一戶一宅制度，新居落成后(以住進新屋時間為準)，一個月內必須徹底拆除老房屋包括附屬建筑（豬欄、廁所等），清理建材、平整土地，并將老宅基地交給本組集體經濟組織管理和調配使用，違者罰款600元（見組長證明）。

四、乙方必須嚴格按照規劃圖確認位置建房，不得超層超面積建設，不得更改四至及座向，如有違反，鄉規劃所和鄉國土資源所將依法給予處罰。

五、乙方自愿選定 類 （號）新戶型建設。乙方

保證按照選定的新房型建設坡屋頂，衛生間、廚房、車庫、貯物間等附屬建筑必須按審批的規劃設計建設，不得異地另建，同時配套建好自來水、檐階、水溝，如有未按規劃建設，每項罰款200元。

六、乙方在建房中，所有的建筑材料和拌料要堆放整齊，不得影響和妨礙公共安全、交通安全和公共設施的正常運轉，不得影響村容村貌和他人的生產、生活等，違者罰款200元。

七、乙方建房動工前，必須向甲方交納建房保證金3000元，新房竣工驗收后，無違約全額退還乙方。甲方不得違規向乙方亂收費、亂罰款、亂攤派，不得吃拿卡要。

八、甲方要為乙方建房的申報、審核、審批提供全程服務，加強建房的技術指導、培訓和安全建設管理。

九、農民建房公示牌甲方負責制作、填寫、送達，乙方負責懸掛和保管，如有損壞、丟失，由乙方照價賠償。

十、乙方新房原則上在一年內建成，不能建成的須向甲方說明原因，新房竣工后，必須及時向鄉規劃所和國土資源所申請驗收，驗收合格后，甲方向乙方發證。

十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，國土資源所一份，村民委員會一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（公章） 乙方：（簽字、按手摸）

XX鄉村鎮規劃建設管理所

年 月 日 年 月 日

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