露臺承諾書

為維護小區全體業主的共同利益，保證小區的住宅品質，自覺遵守建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》之規定，京滬廣場 號樓 單元 室頂層露臺/下沉式花園內有衛生間、廚房風道通氣孔、污水排水管道換氣出口、雨水排水口等公共設施，物業服務中心需定期進行維修保養。

業主 同意：（1）承諾保持頂層露臺/下沉式花園內現狀，不搭建任何建筑物和構筑物。（2）同意無條件接受物業服務中心定期到頂層露臺/下沉式花園對公共設備設施進行維修保養工作。

如本人違反上述承諾，愿無條件接受物業公司或相關執法部門對違章建筑物進行拆除，任何損失本人自負并承擔因拆除違章建筑物產生的費用，本人負責恢復平臺原貌。

承諾人：

年 月 日

露臺安裝施工方案及承諾書

浦陽江一號花園物業服務中心：

本人 號樓 單元 室業主，因本人裝修需要，要求對陽臺露臺（三樓位置）進行搭葡萄架（見附件一）。現聲明已詳細閱讀并清楚建設部令110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《浦陽江一號花園物業裝修協議》中的裝修管理制度和規定，特做以下承諾：

一、本人自愿對三樓陽臺（露臺）進行搭葡萄架，本人已經完全明白進行該等行為所承擔的法律義務與社會責任，并明確承諾對該等行為承擔全部責任與義務，所有問題與諸暨海亮物業管理有限公司無關。承諾在今后使用過程中由于該建筑引起的任何問題“對周圍鄰居房屋造成的問題”經由本人承擔。并承諾在政府有關部門為維護各位業主/使用人的共同合法權益，依法對本人的行為進行糾正時，無條件服從。

二、本人同意并保證在進行陽臺（露臺）搭葡萄架行為時，達到下列要求： 1 、本人自愿對陽臺（露臺）進行搭葡萄架時保證本物業原形結構完好；不在陽臺（露臺）上開鑿、拆改、變動相關墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層。

2、本人同意按照管理要求（原設計標準）統一材質、統一色彩、統一標準、統一款式及規格，禁止搭建其它款式，保持小區外立面墻、窗、風格一致；不影響整體外觀。

3、所用材料：雙層玻璃均為無色鋼化玻璃，厚度5毫米以上，夾層為6以毫米厚以上，兩層玻璃表層均印有國家ccc標記，實木或鋼架顏色按照原設計單位的玻璃門窗顏色安裝。（見附件一）

4、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項工程的《建筑企業資質證書》的安裝商進行施工。

三、本人承諾，保證在陽臺（露臺）安裝期間的安全，如有違反，所發生的一切損害貴方及第三方的經濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責任。

四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現糾紛，物業公司有權采取一定手段停止本人施工。

業主簽名：

露臺使用承諾書

本戶為 的買受人，根據《商品房買賣合同》對直接連通的 （露臺、屋頂平臺）享有使用權，為安全使用該露臺（平臺），本戶承諾如下：

一、在使用中：

1、保持原有風格，不在露臺上開鑿、拆改、變動相關墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層；

2、不在露臺上敷設管線、增加構筑物、增加或減少綠化；

3、在使用過程中，不侵害其他業主的合法權益，處理好相鄰業主之間的關系。

二、承擔露臺的管理、養護、維修等責任，及時清理垃圾，避免垃圾堵塞排水設施，造成自身或他人的財產損失。

三、對于物業服務企業為小區業主的利益考慮而進行的露臺及其附著物的檢查，本人有義務配合并提供通行的便利。

四、同意承擔違反本承諾書的相應責任，并同意對該物業的使用人違反本承諾書的行為承擔連帶責任。本戶同意在轉讓該物業時取得物業受讓人簽署的承諾書并送交開發商或物業服務企業；開發商或物業服務企業收到物業受讓人簽署的承諾書前，本承諾繼續有效。

幢 單元 室代表： 年 月 日

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