慈善酒會(huì)致辭

各位親愛(ài)的朋友和同仁們：

緣分讓我們相識(shí)，也是因?yàn)榫壏肿屛覀兿嘀�，今天又聚在了一起。今天�?lái)這里的大部分是百馬房產(chǎn)曾經(jīng)合作和正在合作的伙伴們，還有一部分是慈善公益相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和一直關(guān)注支持百馬的朋友。今天在這里用慈善來(lái)紀(jì)念公司的十周年慶，這里是百馬十年的點(diǎn)點(diǎn)滴滴和風(fēng)風(fēng)雨雨。循著這一路的足跡，是回憶、是總結(jié)，是回顧，更多的是感恩。

十年不算短，40個(gè)春夏秋冬、3650個(gè)日日夜夜。

十年并不算長(zhǎng)，他只是第一步，相對(duì)于構(gòu)想百年甚至于更長(zhǎng)遠(yuǎn)的企業(yè)目標(biāo)來(lái)說(shuō)，他只是第一階段的到達(dá)，他只是起點(diǎn)。

回顧99年8月18日公司起步的那一幕，仿佛就在昨天。當(dāng)時(shí)整個(gè)公司就只有10來(lái)個(gè)人，辦公地點(diǎn)是永嘉路320號(hào)的一幢臨街小洋房里。成立之初，大家全力以赴地參加公司的第一個(gè)項(xiàng)目---位于市中心大規(guī)模的公寓項(xiàng)目，12萬(wàn)平方米的中山公寓(案名都市山莊)。那時(shí)上海16家知名的營(yíng)銷代理公司幾乎全部參與競(jìng)標(biāo)。我們憑借著專業(yè)、真誠(chéng)、勤奮和拼搏，最終一舉拿下了該項(xiàng)目;并且對(duì)該項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行差異化營(yíng)銷，同時(shí)運(yùn)用超低價(jià)引爆市場(chǎng)的策略，在當(dāng)時(shí)仍處于低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)中一舉脫穎而出，該項(xiàng)目在一年半多的時(shí)間里基本售罄，并連續(xù)多月榮登上海的銷售冠亞軍排行榜。

該項(xiàng)目的成功銷售，在一定程度上打響了百馬的知名度，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上確立了江湖地位。此時(shí)百馬再接再厲、奮蹄揚(yáng)鞭，從都市山莊到盛世天地，從日月豪庭到嘉利明珠城，從吳越嶺秀到同濟(jì)聯(lián)合廣場(chǎng)，從公寓到辦公，從別墅到商業(yè)，從營(yíng)銷代理到投資開發(fā)……辦公場(chǎng)地也從永嘉路到金軒大廈，又在2004年8月搬到了華生大廈自己購(gòu)買的整層物業(yè)。一次次的跨越、一次次的發(fā)展，三個(gè)階段近十年的光陰，公司操作的營(yíng)銷策劃代理項(xiàng)目近百個(gè)，銷售面積近四百萬(wàn)平米，銷售金額近三百億人民幣。

從6、7年前，公司就嘗試著多元化發(fā)展，先后獨(dú)立完成了連云港站前綜合大樓、蘇州英雄大廈的投資開發(fā)，又與合作伙伴參與了外地多個(gè)項(xiàng)目的共同開發(fā)，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域也積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，豐富和完善了房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。

期間又參與投資了眾多代理分公司的合作和網(wǎng)絡(luò)傳媒、設(shè)計(jì)、商務(wù)等公司的運(yùn)作，有得有失，喜憂參半。在企業(yè)進(jìn)步發(fā)展的階段，公司逐步走上了回報(bào)社會(huì)的公益慈善之路。從2003年捐助第一所希望工程小學(xué)后，陸續(xù)又助學(xué)幫困數(shù)十名大學(xué)生。2008年初，公司為使公益慈善義舉更加專業(yè)規(guī)范、公開透明，正式向市民政局申請(qǐng)要求成立上海市百馬慈善基金會(huì)。在基金會(huì)籌備階段，同時(shí)繼續(xù)公益慈善并確立公司公益慈善的目標(biāo)和計(jì)劃。公司規(guī)劃在未來(lái)20年時(shí)間內(nèi)，捐助1000名貧困大學(xué)生的四年就學(xué)，并且捐助興建100所希望工程小學(xué)和一所大學(xué)。

2008年10月22日，上海百馬慈善基金會(huì)正式批準(zhǔn)成立，標(biāo)志著公司的善舉從此有了強(qiáng)有力的，有組織的監(jiān)督和支持。由民間的行為上升到了組織團(tuán)體的行為。由此也有了我們今天的活動(dòng)重要主題，為公司的周年慶增添了非常值得紀(jì)念和有意義的內(nèi)容。

2008年3月上海壹號(hào)美術(shù)館的建成投入使用在一定程度上標(biāo)志著百馬在多元化發(fā)展的道路上又增添重要的一股力量。公司在08年底09年初已初步確立了以房地產(chǎn)投資和營(yíng)銷為主體，藝術(shù)投資、網(wǎng)絡(luò)和傳媒三業(yè)并舉，同時(shí)把公益慈善當(dāng)做事業(yè)來(lái)做的方針。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，繼續(xù)加強(qiáng)和提升房地產(chǎn)服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績(jī)和影響力，全方位尋求與各界各方的多樣合作。已確定2010年引進(jìn)美國(guó)的合作伙伴，在傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷的基礎(chǔ)上，結(jié)合中介、金融、網(wǎng)絡(luò)等 多種平臺(tái)，通過(guò)線上線下的結(jié)合打造主體全方位的房地產(chǎn)服務(wù)體系，并由此走向更為廣闊的舞臺(tái)。

房地產(chǎn)投資開發(fā)方面，穩(wěn)健尋找優(yōu)質(zhì)合作伙伴和良好的合作機(jī)會(huì)，與合作伙伴共同把脈市場(chǎng)，力爭(zhēng)創(chuàng)造優(yōu)良的業(yè)績(jī)。

在藝術(shù)品投資方面，繼續(xù)藝術(shù)殿堂名流會(huì)館的定位，深入高水準(zhǔn)展覽、高起點(diǎn)交流、高水平研究、高標(biāo)準(zhǔn)收藏的工作，同時(shí)把社交聚會(huì)也逐步開展起來(lái)，使壹號(hào)美術(shù)館真正成為高品位成功人士、藝術(shù)家、名人雅士社交溝通的藝術(shù)殿堂，使正在申請(qǐng)的“上海市著名商標(biāo)”盡早成為現(xiàn)實(shí)，成為上海文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)一顆璀璨的明星和標(biāo)志。

在網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域，公司在“全民休閑計(jì)劃”，弘揚(yáng)建設(shè)和諧社會(huì)的大背景下，近期推出了“暢游無(wú)憂通行證”和“暢游無(wú)憂網(wǎng)”，這是一款綜合了產(chǎn)權(quán)酒店和旅游地產(chǎn)、酒店聯(lián)盟、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多方面優(yōu)點(diǎn)的顛覆性的時(shí)尚生活新品。買酒店產(chǎn)權(quán)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)實(shí)現(xiàn)在聯(lián)盟酒店免費(fèi)度假，是產(chǎn)權(quán)、度假權(quán)、服務(wù)體系三位一體的新品，被專業(yè)人士稱為“產(chǎn)權(quán)酒店業(yè)主的原始股”。我們希望在這樣一個(gè)大市場(chǎng)下打造一個(gè)全新的標(biāo)準(zhǔn)，制定行業(yè)可行的、合理的規(guī)則。

回顧過(guò)往感懷萬(wàn)千、風(fēng)風(fēng)雨雨十載，有鮮花掌聲，有荊棘，也有泥濘，有支持理解，也有冷嘲熱諷，但這一切從來(lái)就未曾難倒過(guò)永勇直前的百馬人。

漫漫長(zhǎng)路，一路走來(lái)有太多的事讓我感動(dòng)，也有太多的人讓我感懷和銘記。

特別要感謝都市山莊的合作伙伴和朋友，原上海中盛房地產(chǎn)公司的毛國(guó)林總經(jīng)

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