房產(chǎn)大亨任志強(qiáng)語(yǔ)錄

1.“粉絲賣到魚翅的價(jià)格才叫泡沫。”

“泡沫是世界經(jīng)濟(jì)融入中國(guó)以后才出現(xiàn)的詞語(yǔ)。只有將粉絲賣到魚翅的價(jià)格才是泡沫。房地產(chǎn)就是‘魚翅’，而魚翅貴也不是泡沫，粉絲也是粉絲的價(jià)格，也不是泡沫。”

2.“人人都買得起房 有其所者不應(yīng)再買房”

“有其所者不應(yīng)買商品房，享受國(guó)家分配或限價(jià)、低價(jià)方式供給住房的不應(yīng)購(gòu)買商品房。正是因?yàn)閷?duì)‘有其所’的理解變成了要有產(chǎn)權(quán)的“有其屋”才產(chǎn)生了社會(huì)的爭(zhēng)論和政策的動(dòng)遙”

3.“房地產(chǎn)商需要囤地 地里有糧心中才不慌”

“現(xiàn)在商品房的供應(yīng)指標(biāo)越來(lái)越少，今年也同樣，國(guó)土資源部說(shuō)的81個(gè)城市增加這么多供應(yīng)量，80%是經(jīng)濟(jì)適用房，20%是商品房。如果擔(dān)心下一頓沒(méi)有了，房地產(chǎn)是要囤地的，手里有糧心中才不慌。”

4.“工資在漲 GDP在漲房?jī)r(jià)不漲就不對(duì)”

“工資在漲，GDP在漲，房?jī)r(jià)不漲就不對(duì)了。全世界沒(méi)有一個(gè)國(guó)家在收入增長(zhǎng)時(shí)房?jī)r(jià)降低或者不漲，不符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律埃”

5.“中國(guó)人太有錢，房子太便宜”

“為什么中國(guó)30歲以下的買房占比高達(dá)30%以上？就是中國(guó)的房子太便宜了。事實(shí)上，在歐美、日本、韓國(guó)，30歲以下的年輕人是買不起房子的。中國(guó)的年輕人也應(yīng)該是這樣。而目前中國(guó)的年輕人，基本上是靠父母的支撐才能買得起房子，也就是典型的'‘啃老族’。”

6.“我們只是當(dāng)丫環(huán)的。”

“國(guó)有企業(yè)家、國(guó)有資本，政府讓干什么就干什么，不讓我們干房地產(chǎn)我就不干房地產(chǎn)。我們只是當(dāng)丫環(huán)的，都是政府說(shuō)了算。”

7.“宏觀調(diào)控不為了讓房?jī)r(jià)下跌，是為了穩(wěn)漲”

“宏觀調(diào)控的目的不是為了讓房?jī)r(jià)下跌，而是讓房?jī)r(jià)穩(wěn)定增長(zhǎng)，不能因?yàn)榉績(jī)r(jià)沒(méi)有下跌就認(rèn)定宏觀調(diào)控不到位。”

8.“房?jī)r(jià)降了，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)不蓋房。”

只要市場(chǎng)有需求，小戶型再多開發(fā)商也會(huì)繼續(xù)，因?yàn)橛绣X賺。房?jī)r(jià)上漲會(huì)吸引更多開發(fā)商來(lái)蓋房子；反過(guò)來(lái)，如果大家都不蓋，房?jī)r(jià)也就上去了——總之是由供求關(guān)系決定的。”

9.“房地產(chǎn)就該是暴利行業(yè)”

“沒(méi)有巨大的利潤(rùn)支持，無(wú)法建設(shè)品牌，因此房產(chǎn)品牌就應(yīng)該是具有暴利的。”

10.“我是商人，不考慮窮人”

“我是一個(gè)商人，我不應(yīng)該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為一個(gè)企業(yè)的管理者就是錯(cuò)誤的。因?yàn)橥顿Y者是讓我拿這個(gè)錢去賺錢，而不是去救濟(jì)窮人。”

11.“沒(méi)買房的人都虧了”

“沒(méi)有買房的人都虧了。”“人民收入還在漲，土地資源不能增長(zhǎng)，這兩頭已經(jīng)限制住了，那房?jī)r(jià)能不漲嗎？”