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工程項目合理化建議書范文

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工程項目合理化建議書范文

　　工程項目合理化建議書 1

　　一、項目概況

　　(一)項目名稱

　　昆明xxx園區開發建設工程

　　(二) 設單位和負責人

　　建設單位：xxxxxx集團有限公司

　　法人代表：xxx

　　聯系電話：0871-xxxxx

　　公司地址：昆明市xxxx區

　　(三)編制依據

　　1、昆明市地區政府“十五”發展規劃；

　　2、昆明市規劃局：建設項目選址意見；

　　3、建設單位提供有關資料。

　　二、項目背景與建設必要性

　　(一)項目背景

　　國家“十五”計劃綱要提出“進入二十一世紀，經濟全球化趨勢增強，科技革命迅猛發展，產業結構調整步伐加快，國際競爭更加激烈。 “堅持把發展作為主題。發展是硬道理，是解決我國所有問題的關鍵。

　　(二)項目建設必要性和需求分析

　　該項目工程以當地高等院校、科院所為依托，發揮區域科技優勢，實施外向型發展戰略，為航天科技、新材料、新能源產業構筑高科技發展平臺：為改善昆明地區傳統產業結構，提升產品科技含金量發揮科技導向作用。

　　三、項目選址與建設

　　(一)項目選址：昆明市五華區

　　(二)項目建設：生態綠化體系建設、技術服務體系建設、科技創新體系建設、產權交易體系

　　四、建設方案

　　園區按照“整體規劃，分期建設，分類滾動開發”方案開發建設。分三期工程建設。

　　五、項目建設進度安排

　　20xx年5月——20xx年5月項目前期準備工作；

　　20xx年5月——20xx年5月工程施工；

　　20xx年5月項目竣工。

　　項目建設周期6年。

　　六、投資估算與資金籌措

　　(一)投資估算

　　固定資產投資5億元。

　　(二)資金籌措

　　固定資產投資5億元，由建設單位自籌3億元，商請中行貸款2億元。

　　七、結論與建議

　　(1)本項目符合國家產業政策，符合國家中長期科技發展戰略和經濟社會發展戰略。

　　(2)項目建設具有良好的自然地理優勢，項目建設配套開發條件良好。

　　(3)具有適合高新技術產業發展的科技資源條件。

　　(4)周邊高等院校、科研院所以及高技術產業企業對園區建設具有濃厚興趣。

　　(5)項目具有良好的.社會效益、環境效益和經濟效益，有較強的抗風險能力。

　　工程項目合理化建議書 2

　　一、項目概要

　　1、項目名稱：xx渡開發區再生水利用及污水配套管網工程

　　2、承辦單位：xxx市xxxx污水處理有限公司

　　3、法人代表：崔智勤

　　4、建設地點：風陵渡開發區

　　5、建設規模：16000方/日再生水利用，回用水管網及污水配套管網

　　6、建設年限：2年

　　7、總投資：4500萬元

　　二、項目建設的必要性

　　風陵渡經濟開發區位于山西省南部芮城縣風陵渡鎮境內，北靠中條山，南臨黃河。本區地理位置優越，交通便利，處于我國華北、西北、和中原三大經濟區域交匯處，同時也是我國黃河中游地區經濟交往和文化交流的中心地帶。

　　在上級政府以及風陵渡經濟開發區政府領導下，在開發區人民的共同努力下，風陵渡經濟開發區已經成為晉陜豫黃河金三角經濟協作區重要的產業創新基地，是山西省外向經濟發展的南部窗口，是以新技術工業、商貿旅游業為主的省級經濟開發區。

　　20xx年開發區污水處理廠建成運行，對開發區環境治理及黃河水體污染防治有著重要意義。污水管網建設對污水處理廠正常運行至關重要，污水管網與污水處理廠規模不配套，污水處理廠無法達到滿負荷運行，影響污水處理設施效益的發揮，可大大緩解開發區污水對黃河流域的污染，提高黃河流域水域環境的質量。

　　我國是水資源短缺的國家，很多城市的供水安全已受到了嚴重的威脅，于此同時，由于水污染治理相對滯后，受污染的水體逐年增加，又加劇了水資源的短缺。水資源的危機使我們越來越清醒地認識到，加強水資源保護、實現水資源的可持續利用是保障和支持城市可持續發展的必然選擇。而實現污水的資源化，將污水再生回用就是實現水資源可持續利用的必然途徑。污水的資源化，是實現可持續發展戰略的重要舉措。

　　隨著開發區的不斷發展和入區企業的不斷增多，污水收集管線的敷設，再生水利用及中水回用管網的建設，也成為開發區基礎建設的重要組成部分。

　　三、建設規模及內容

　　建成日處理1.6萬m3的再生水利用設施，敷設污水管。

　　網18公里，回用水管網21公里。

　　四、項目選址

　　根據開發區的地形地貌特點，結合現狀情況，規劃在開發區污水處理廠建設再生水利用工程。

　　五、項目單位情況

　　運城市風陵渡誠祥污水處理有限公司二00八年十二月十五日注冊于運城市工商局風陵渡開發區分局，是由自然人崔智勤、張宏偉共同出資成立的一家污水處理及中水回用的公司，公司注冊資本500萬元人民幣。

　　六、項目實施進度

　　該項目計劃2年完成。

　　七、總投資及資金籌措

　　項目總投資元4500萬元。

　　八、效益分析

　　水危機已經是全球性的事實，無數有識之士為此憂心忡忡。早在1977年聯合國就召開水會議，向全世界發出嚴重警告：水不久將成為一個深刻的社會危機，繼石油危機之后的下一個危機便是水。把水看成取之不盡、用之不竭的`時代已經過去，把水當成寶貴資源的時代已經到來。1993年1月18日，聯合國大會通過決議，將每年的3月22日定為“世界水日”，用以開展廣泛的宣傳教育，提高公眾對開發和保護水資源的認識。我國更是水資源短缺的國家，再生水利用是實現水資源可持續發展的必然途徑。污水經處理后回用至風陵渡開發區的山西大唐國際運城發電有限公司、開發區造紙廠、商品混凝土攪拌站等企業。加緊對污水管網的建設，有望在污水處理廠運行的同時，污水收集管線能將污水收集至污水處理廠后進行統一處理，為污水處理廠能有充足水源，實現滿負荷運行提供保障，效能將得到最大限度的發揮，防止資源的浪費，污水處理后用于中水回用。大力發展中水回用，可以節約大量寶貴的優質水源，是實現水資源可持續利用的必然途徑。

　　工程項目合理化建議書 3

　　一、項目建設的必要和可行性

　　(一)、基本情況

　　昌黎縣位于河北省東北部，燕山東段南麓，地處東經118°45-119°20，北緯39°25-39°47之間。東臨渤海，西南靠挾灤河，為秦皇島市轄縣，總耕地面積94.5萬畝，其中沙地面積29萬畝，占全縣總耕地面積的近1/3，涉及到10個鄉鎮288個行政村。是一個以農業為主的平原縣。

　　(二)、項目建設必要性

　　農業結構調整和我國加入WTO，給農業帶來了新的挑戰，如何實現農業增效，農民增收，是當前的首要任務。但是，由于我縣沙地面積大，土地瘠薄，生產條件差，長期以來，干旱成為我縣農業生產的制約因素，特別是近年來，我國北方地區連續出現沙塵暴、揚沙和浮塵天氣、造成我國沙地面積不斷擴大，水土流失嚴重。生態環境日益惡化，其主要原因歸結為氣候干旱、草原過牧和人為破壞。我縣擁有29萬畝沙地受到威脅，受季風氣候影響(我縣屬于東部季風區、溫暖帶半濕潤大陸性氣候)降水時控分布不均，近年來連續不斷干旱成了地下水位下降自然災害嚴重，目前我縣農業生產中存在以主要問題。

　　1、干旱缺水，在我縣沙帶中，年降水量為650.5mm，近年來只有300—400mm，且分布不均，7—9月份降水量占60%—70%，春、秋、冬干旱少雨。由于干旱缺水，植被稀疏，加上沙塵暴，水土流失嚴重，農作物單產低，果品質量低劣，干旱缺水矛盾突出，另一方面農田灌溉存在著巨大浪費，表現出大小漫灌等形式。

　　2、土壤肥力貧瘠，該沙區土壤貧瘠，有機質含量0.94%，全氮0.0503%，堿解氮60ppm，速效磷23ppm，速效鉀66ppm，土壤質地以沙土、沙壤土為主，質地差，供肥低，產量低而不穩。

　　3、林木稀少，防護效益低。目前全縣防護面積只占應防護面積的60%，沙地裸露或有樹不成林，有林不成網，風沙嚴重地區達8處，總面積達10.3萬畝，風蝕表土，春不保種，秋不保收，仍是這些地區的主要問題。

　　4、技術裝備差，生產力水平低、沙區農機動力少，水力設施少，排水溝渠不配套，致使沙薄地旱不能澆、澇不能排。

　　5、交通條件差，鄉間路存在著路質差、標準低，行路難的問題，這些都在阻礙著沙區農業生產的發展。

　　6、耕作粗放，由于沙地地區人均耕地面積大，相當部分農民文化素質較低，科技水平接受程度差，再加上經濟落后等原因，對土地使用管理粗放，廣種薄收現象嚴重。由于以上原因，使其沙地農業區的熱量條件，有限的降雨，土地條件沒有得到有效發揮，一般年份毫米降水畝產糧食只有0.49kg畝產花生0.35kg。

　　面臨上述諸多問題，沙地改造乃當務之急，勢在必行。

　　(三)項目建設的可行性分析

　　為進一步適應農業結構調整，防沙治沙，就要以培肥地力和提高耕作質量為中心，突出土、肥、水等農業資源的優化配置，采用先進的配套技術，實現農業可持續發展，現將項目可行性分析如下：

　　1、復種潛力大，復種是增加面積，提高總產量的一項重要途徑。按我縣所處的地理緯度和農業氣候資源條件，復種指數可以達到150—200%，但目前，我縣沙區的.復種指數僅為110%，經過改造，調整種植業結構，復種指數提高到140%是有把握的。

　　2、農產品增產潛力大，目前，沙區糧食畝產僅250kg左右，花生200kg，個別年份甚至更低，近年來實行地膜覆蓋技術，糧食畝產可達到400—500kg，花生畝產250—300kg，因此，增產比較顯著。

　　3、林果、畜牧業潛力大，一是林網按沙地防護林網覆蓋率達到10%的標準計算，健全林網后共有林地2.9萬畝，加之稍行的發展為我縣防沙固沙，生態環境的改善起到了保護作用；二是果樹，目前沙地現有果樹3.5萬畝，酒葡萄3萬畝，如進一步加強管理，可獲得果產品14300萬斤；三是沙改后隨著單產和復種水平的提高，為畜牧業提供充足的飼草和飼料，促進農業不斷地向良性發展。

　　二、建設內容

　　建100畝果園，地點：馬坨店鄉，時間：20xx-20xx年。

　　三、主要栽培措施

　　(一)推廣客土改沙。100畝地的果樹栽培，達到土地保濕、提高抗旱時間。

　　(二)推廣耐旱品種，熱雜果、優質梨、桃、使優種覆蓋率達到100%。

　　(三)推廣平衡施肥。有機肥、無機肥交替使用。多施有機肥，每畝最少3方。配施N、P、K肥。大力推廣秸桿還田進果園技術。改善土壤、培肥地力。實行客土壓沙，沃土工程，以肥調水。

　　(四)推廣抗旱、保水劑等化學制劑應用技術，推廣旱地龍、抗旱保水劑、生物菌肥等。

　　(五)使用松土技術，防止水份流失，確保果樹正常生長。

　　(六)發展節水灌溉。為了節水灌溉量要少到恰到好處，不能以前理解的灌溉就是澆地，就是全面的大水灌溉，而最好澆到果樹根部，在無根處少澆或不澆，為了促進果樹根部生長發育，灌水次數應適當減少，宜在關健時按需水要求，澆水較多，但不是充分滿足，其方法采取滴灌節約用水，科學用水。

　　(七)改革果園的耕作制度，在進入冬季時，白天化凍，夜間上凍時，滴灌果園，防止熟沙土被風刮跑。

　　(八)加強沙地改造、農技推廣和信息服務，促進成果轉化。

　　總之，在沙地改造中，要注意技術創新，做到土、肥、水綜合治理，工程、農藝、農機、生物和化肥等多種措施協調統一，把沙改落實到實處。

　　四、資金投入

　　沙改項目總投資75萬元，其中沙地改造25萬元，農業技術推廣10萬元，耐旱樹種5萬元，打井微滴灌成套設備15萬元，機械設備10萬元、其它10萬元。

　　工程項目合理化建議書 4

　　我公司由總工辦牽頭召集公司相關部門及派駐本工程的主要監理人員對本工程項目進行了認真的分析研究，作以下建議：

　　一、建議前期組織設計優化工作

　　1、由建設單位牽頭，通過合同方式確定上部施工期間下部開業所取得經濟效益的分成，以及違約應負的經濟責任。

　　2、關于設計。下部配套工程如強電、弱電、給排水、熱力、空調冷凍、燃氣、電梯等等，在系統設計上和系統配套上滿足提前使用的要求。

　　3、施工組織與施工方法。施工平面布置要考慮提前將會使用時仍在進行上部施工的要求，留出使用者的出入道，并且作好高空墜落的防護。

　　4、垂直運輸機械的選用，尤其是裝修垂直運輸機械應避免設在建筑物之內。結構施工使用的內爬塔，隨建筑物上爬，可做到不影響下部裝修，但是應設在低層正式電梯安裝不受影響的位置。

　　5、在施工工序上要注意那些影響低層使用的配套工程（包括管線），而且要留夠配套工程的設備安裝工期。

　　二、投資控制的合理化建議

　　（1）對工程變更及簽證管理的建議

　　根據我們工程監理經驗，工程變更和簽證常出現的問題有：

　　發生變更不及時取證，不及時計量，工程變更的手續不完備，容易造成責任不清、工程量不清；

　　工程變更的費用計算不及時，沒有預算，容易引起超支；

　　簽證不完整、不準確、不能表達真實意圖；

　　工程簽證不及時等。

　　針對以上問題我們提出下列解決問題的監理措施及建議：

　　1）根據變更內容的重要性、技術的復雜程度、增減投資的額度、對建設工期的影響程度對設計變更進行分類，并確定各職能部門對于各類變更的最終審核權。同時為避免出現人為將設計變更類別降低報審，可規定每類變更增加費用的最高限額，結算時超出部分不予結算。

　　2）工程變更必須由設計單位出具，并通過業主認可。設計變更可以由甲方、監理提出，也可以由施工方提出合理化的變更思路，但設計變更必須由設計單位出具且經過業主審批，因為有些變更可能改變建筑師的設計意圖，也可能使工程造價大大增加，所有這些都要由設計單位經過詳細的計算、驗算才能繪出圖紙，拿出數據，并且設計單位變更后要承擔變更帶來的一切責任。

　　3）變更后要附帶費用的驗算

　　設計院出費用變更估算；

　　施工方出詳細費用變更計算；

　　監理單位進行費用審核，由總監理工程師認可，做結算的依據，由業主、承包商、監理認可費用金額。

　　4）簽證應完整、準確、并能表達真實意圖

　　如果不能及時簽證時，要提前做書面說明，以免給工程帶來不必要的損失，并做好日志記錄，以后結算時備查。如果變更下達不及時，個別變更已完才補變更，這樣既不利于施工更不利于以后結算。如果在變更估計短期內不能下達時應及時與設計單位聯系，先書面下達一個能施工的簡易方案，不至于耽誤施工，同時統計出已經按圖紙施工完的工程量，作為詳細記錄，以備以后結算時備查。

　　（2）節省投資的建議

　　1）投資控制目標應從兩方面去實現，一方面是通過實施過程中的造價控制，不突破控制范圍，另一方面通過設計優化、合理化建議節約不必要的投資。設計優化既能做到滿足國家規范和設計要求，又達到節約投資的目的。但設計優化工作需要施工前完成，否則沒意義。優化設計前期需要審圖，設計優化方案需要論證，需要得到設計的理解，修改設計需要時間，因此必須抓緊時間提前做。

　　2）建議根據已制定的投資控制目標和實際情況，編制資金使用計劃。

　　3）組織好圖紙會審，盡量完善設計圖紙，減少日后的設計變更，減少承包商的'索賠。

　　4）做好對施工組織設計、施工方案和進度計劃的審查工作，特別要做好施工組織設計的技術分析工作，選擇合理、高效、低成本的施工方法。

　　5）對工程施工過程中的投資支出作好分析和預測。

　　6）及時處理和合理控制承包商的索賠，加強主動監理，避免和減少工程索賠。

　　7）加強合同管理，及時合理進行反索賠工作，防止損失。

　　8）做好工程進度和工程預結算的審查工作。

　　9）分析預留部分土方用于回填，以期有效降低工程造價。

　　三、在進度方面的合理化建議

　　（1）由業主指定分包及采購的材料、設備的計劃安排。這方面工作的不及時將直接影響項目的進展，根據施工總承包條款相關責任在業主方。因此要求總包單位在場后的規定時間內提供一份采購計劃及分包、材料、設備進場表，業主方根據此計劃安排分包及材料設備的招標及進場安排。

　　（2）在制定施工進度計劃時，要充分考慮本工程與建設單位管理特點，計劃安排盡量做到前緊后松，盡量減少不宜冬施項目，適當為后期精裝修留出一定的富余時間。因精裝修設計很難一步到位，有些房間的內裝修設計（包括幕墻設計）往往需要先做樣板后確定設計方案，尤其對一些公共部位的精裝修設計往往需要反復醞釀，才能達成一致。精裝修工作雖然可以提前考慮，但工程前期工程管理、招標采購等工作很多，會影響這項工作的實施，因此在后期作適當考慮，減輕裝修施工期間工期壓力防止拖期情況。

　　（3）制訂施工進度計劃或進度控制計劃時，必須考慮到外界因素，如天氣、相關行政管理部門等的影響，編制計劃要留有適當余地，應考慮五個日歷天的富余量，按二十五個日歷天編排施工計劃。

　　（4）為加快施工進度，應特別關注下列幾個問題：

　　1）因本工程工期較短，合理地交叉施工能縮短工期，機電專業、裝修等施工要提前插入施工。為此，應要求承包單位切實加強施工組織管理，提高施工組織設計的水平，做到結構施工分段驗收，在基礎分部施工完畢及主體結構分段驗收完畢后，組織好二次結構、各類設備、管線的安裝及裝修，組織好各類材料、設備的訂貨、采購和進場。

　　2）建議前期的工作盡量統籌交叉進行，把一些工作的咨詢與準備階段提前介入，如材料、設備與施工的招標或比選等。

　　要提前做好甲供物資、設備的招標工作，為工程順利施工創造條件。物資和設備采購要充分考慮選型、選擇供應商、加工、運輸等時間。

　　對于分包工程要進行專業設計和二次設計的項目，如弱電、消防、精裝修、中水等，要提前招標，要充分考慮專業設計、二次設計的前期準備等所需要的時間。

　　3）業主需要做好以下幾方面工作：

　　及時提供施工圖。

　　甲供的材料和設備訂貨和進場時間按總進度計劃。

　　建立順暢的管理渠道，及時辦理施工單位報批的材料、設備的認質認價工作。

　　及時辦理設計變更、工程洽商、經濟簽證等。

　　4）制定科學合理的施工工期，然后對承包商執行合適的獎懲制度，運用經濟杠桿確保目標工期的實現。

　　四、適時插入室外配套市政工程

　　因為建筑物出入口管與配套市政接口、園林景觀與配套市政各管線的接口，在專業、系統以及時間、空間等方面相互交叉、交接的特點。適時插入室外配套市政工程，對實現本工程的目標尤為關鍵。

　　五、在條件允許的情況下，盡可能早的完成裝修的樣板施工