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2017年辦理買房納稅證明的流程步驟
買房納稅證明怎么開(kāi)?購(gòu)房納稅證明辦理流程有哪些?下面小編告訴大家買房納稅證明怎么開(kāi)。
買房納稅證明怎么開(kāi)
普通情況
個(gè)稅的稅單大概分成三種類型
目前來(lái)說(shuō)我國(guó)的個(gè)稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來(lái)給納稅人開(kāi)具。這是我國(guó)的納稅人取得了個(gè)稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)申報(bào)納稅的納稅人,如個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開(kāi)具的;第三,近年來(lái)稅務(wù)機(jī)關(guān)在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個(gè)月內(nèi)開(kāi)具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明目前來(lái)說(shuō)只能是在一些城市試行開(kāi)具。
各地的稅局目前來(lái)說(shuō)基本都是能開(kāi)具納稅人申請(qǐng)開(kāi)具的納稅證明。如果說(shuō)納稅人在納稅之后并沒(méi)有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開(kāi)具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào),也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具納稅證明。
特殊情況
法定免稅的“同等證明”
目前,工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來(lái)源,而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅,同時(shí)也無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明,這成了一些個(gè)人在非戶籍所在地購(gòu)車或購(gòu)房的障礙。
北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對(duì)于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的'人群來(lái)說(shuō),因?yàn)槠浼{稅信息無(wú)法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明,但因?yàn)閭�(gè)稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明,都可在購(gòu)房或購(gòu)車時(shí)起到同等的證明作用。
我國(guó)目前的個(gè)稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干征稅項(xiàng)目,包括個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、利息股息紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得等,其中任何一種征稅項(xiàng)目在完成納稅之后都可以獲得相應(yīng)的個(gè)稅納稅證明。
購(gòu)房納稅證明辦理流程
在北京，個(gè)人憑借本人的二代身份證到窗口就可以免費(fèi)申請(qǐng)辦理完稅證明。
1.納稅人如果申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，需要填寫《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，需要提交的材料：
本人的有限身份證件原件、身份證復(fù)印件。
2.若納稅人委托他人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，受委托人需要填寫《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》。需要提交的材料：
納稅人有效身份證原件、復(fù)印件
受委托人的有效身份證原件、復(fù)印件
委托協(xié)議原件
3.稅務(wù)機(jī)關(guān)收到納稅人或者受委托人提交的證件以及材料后，需要開(kāi)具完稅證明。
請(qǐng)注意，受理人員需要在《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》中注明開(kāi)具完稅證明的字軌號(hào)碼。一定要記得將自己的.材料保存好，這些材料有：
《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》、委托協(xié)議原件、受委托人身份證復(fù)印件、納稅人身份證復(fù)印件。這些材料一定記得要留存歸檔。
納稅人信息24個(gè)月內(nèi)可以直接申請(qǐng)修改
24個(gè)月內(nèi)信息可直接申改
人難免會(huì)出錯(cuò)，如果納稅人查詢自己的所得稅申報(bào)有問(wèn)題時(shí)，比如自己的姓名出現(xiàn)了錯(cuò)別字或者身份證號(hào)碼不對(duì)，可以在24個(gè)月內(nèi)由代扣代繳的單位到主管稅務(wù)所提供錯(cuò)誤申報(bào)證明，等主管稅務(wù)所審核無(wú)誤后，再由所在區(qū)縣局向市局提出申請(qǐng)，就可以修改這些錯(cuò)誤，如果您自己懶著不改，以后買房買車申請(qǐng)都不會(huì)通過(guò)。
當(dāng)然，如果錯(cuò)誤信息已經(jīng)超過(guò)了24個(gè)月，您也是可以修改的。您需要攜帶證件從市地稅局網(wǎng)站下載并填寫“審核未通過(guò)”通知書，到市地稅局申請(qǐng)復(fù)核就可以。
需要攜帶的證件有：
持連續(xù)五年完稅證明
購(gòu)房申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件
單位出具的姓名申報(bào)錯(cuò)誤證明原件(加蓋公章)
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