土地使用證明怎么辦理
每一間房屋一般都會有房產(chǎn)證和土地證這兩個證，怎么開土地使用證明呢?以下是由小編整理關(guān)于土地使用證明，希望大家喜歡!
土地使用證明(一)
國土資源局：
茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會)，持有土地批準(zhǔn)證書號碼為 X X X 的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側(cè)的 X X X 建筑物用地，即地號為 X X X 的宗地圖所示 X 號至 X 號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于 X X X ，現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到 X X X 申請登記的宗地使用無異議。
特此證明
證明人(建筑現(xiàn)使用者)： X X X (簽名)
二00 X年 X月 X日
土地使用證明(二)
村(居)委會調(diào)查意見：
經(jīng)調(diào)查，上述證明所反映的情況屬實，證明人 X X X 親筆簽名的情況屬實，同意 X X X 按宗地圖所示用地紅線辦理土地登記手續(xù)。
負(fù)責(zé)人(簽名)：
X X X 村(居)民委員會
土地權(quán)屬來源證明包括哪些
1、土地權(quán)屬來源證明包括各時期政府土地主管部門征、撥(使)用土地的批準(zhǔn)文件;就好像是國有土地劃撥決定書或土地出讓合同或企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置批文等。
2、土地證書;
3、因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權(quán)，或者是土地權(quán)的除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或者證明外，還是應(yīng)該提交土地使用權(quán)或者是權(quán)原始取得證明。
4、無任何手續(xù)、擅自占用土地的應(yīng)該提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件。
5、地上附著物權(quán)土地屬證明主要是房子的產(chǎn)權(quán)證明。
6、土地權(quán)屬我們一般都是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，土地權(quán)屬是存在于土地之中的'排他性完全權(quán)利。土地權(quán)屬包括土地權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)、他項權(quán)利。
土地使用證明怎么辦理
1、由土地使用權(quán)人提出申請，也就是由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明;
2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟;
3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
4、辦理土地使用證明需要帶上:
(1)土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件。
(2)購房合同副本及第1、2頁，以及后一頁復(fù)印件。
(3)身份證原件及身份證復(fù)印件。
辦理注冊土地使用證資料
首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：
1、股東具備兩個以上
2、房產(chǎn)權(quán)復(fù)印件及租賃合同
3、注冊資本可以注冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進(jìn)出口業(yè)務(wù);
4、經(jīng)營范圍、股東出資比例
上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核準(zhǔn)準(zhǔn)-----數(shù)日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書》----驗資所(驗資)----工商所受理(營業(yè)執(zhí)照)----公安局(刻章)----質(zhì)監(jiān)局(組織機(jī)構(gòu)代碼證)---稅務(wù)局(稅務(wù)證)----當(dāng)?shù)劂y行開戶
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。北京市國土房管局對直接填發(fā)的《國有土地使用證》根據(jù)國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時土地使用證專用章》。
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