場地租賃合同文本

簽約雙方：
　　展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：
　　地址：
　　電話：
　　傳真：

　　承租展場單位(下稱“乙方”)：
　　注冊地址：
　　辦公地址：
　　電話：
　　傳真：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
　　第一條　合同主體
　　1．1　甲方系依法取得座落于____________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。
　　1．2　乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
　　第二條　生效條件
　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。
　　第三條　租賃場地
　　甲方同意乙方租用位于____________，總面積為____________平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦____________(展會全稱)。
　　第四條　租賃期限
　　4．1　租賃期限為________年_____月______日至_______年______月______日，共__________天。
　　其中：進場日期：自______年_____月______日至_______年______月______日；
　　　　　展覽日期：自______年_____月______日至_______年______月______日；
　　　　　撤離場地日期：_______年________月______日。
　　4．2　乙方每日使用租賃場地的時間為上午____________至下午____________。乙方和參展商可以在前述時間之前____________小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后____________小時內(nèi)撤離展館。
　　4．3　乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。
　　第五條　展覽服務
　　5．1　租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：
　　1)照明服務：________________________________________________
　　2)清潔服務：________________________________________________
　　3)驗證檢票：________________________________________________
　　4)安保服務：________________________________________________
　　5)監(jiān)控服務：________________________________________________
　　6)咨詢服務：________________________________________________
　　7)其他服務：________________________________________________。
　　5．2　乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單，作為合同附件。
　　第六條　租賃費用
　　6．1　租金的計算如下：

┌──────┬────────────┬─────┬───┬────────┐
│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　面　積　│　　　│　　　　　　　　│
│　場地類型　│　租金／平方米／天　　　│　　　　　│　天數(shù)│　　 共　計　　 │
│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　(平方米)│　　　│　　　　　　　　│
├──────┼────────────┼─────┼───┼────────┤
│　　　　　　│人民幣　　　／平方米／天│　　　　　│　　　│人民幣　　　　　│
│展覽室內(nèi)場地│　或　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　│　或　　　　　　│
│　　　　　　│美　元　　　／平方米／天│　　　　　│　　　│美　元　　　　　│
├──────┼────────────┼─────┼───┼────────┤
│　　　　　　│人民幣　　　／平方米／天│　　　　　│　　　│人民幣　　　　　│
│展覽室外場地│　或　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　│　或　　　　　　│
│　　　　　　│美　元　　　／平方米／天│　　　　　│　　　│美　元　　　　　│
├──────┼────────────┴─────┴───┴────────┤
│　　　　　　│人民幣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│　　總　計　│ 或　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　　　　│美　元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
└──────┴───────────────────────────────┘

　　6．2　如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
　　6．3　乙方按如下方式支付租金：

┌───────┬───────┬──────────┬───────────┐
│　　　　　　　│簽定本合同之日│　　 年　月　　日　 │　　　　年　月　日　　│
│　支付日期　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│
│　　　　　　　│起________天內(nèi)│(進場日期前______天)│(進場日期前________天)│
├───────┼───────┼──────────┼───────────┤
│　展場租費比例│　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│
├───────┼───────┼──────────┼───────────┤
│　　應付款　　│人民幣　　　　│人民幣　　　　　　　│人民幣　　　　　　　　│
│人民幣或美元　│　或　　　　　│　或　　　　　　　　│　或　　　　　　　　　│
│　　　　　　　│美　元　　　　│美　元　　　　　　　│美　元　　　　　　　　│
└───────┴───────┴──────────┴───────────┘

　　6．4　所有支付款項匯至如下帳戶：
　　以人民幣支付：
　　銀行帳號：
　　銀行名稱：
　　銀行地址：
　　開戶名稱：
　　以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)
　　銀行帳號：
　　銀行名稱：
　　銀行地址：
　　開戶名稱：
　　Swift Cod：
　　6．5　對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的'，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

┌────────────────────┬───────────┐
│　　　　　　　　 解除合同時間　　　　　 │　　　　補償金　　　　│
├────────────────────┼───────────┤
│租賃期限前__________個月以上　　　　　　│已付租金的__________％│
├────────────────────┼───────────┤
│租賃期限前__________個月至__________個月│已付租金的__________％│
├────────────────────┼───────────┤
│租賃期限前__________個月至__________個月│已付租金的__________％│
├────────────────────┼───────────┤
│租賃期限前__________個月至__________個月│已付租金的__________％│
└────────────────────┴───────────┘

　　第七條　場地、設施使用
　　7．1　乙方應在租賃期開始前____________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列________________________文件：
　　1)一式____________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容：
　　a．電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置；
　　b．電話位置分布圖；
　　c．用水區(qū)域或用水點；
　　d．壓縮空氣的要求和位置；
　　e．衛(wèi)星電視／INTERNET設置圖；
　　f．甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設計。
　　2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
　　3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。
　　4)一份使用公共設施的內(nèi)容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
　　5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。
　　6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。
　　7)________________________________________________
　　7．2　為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。
　　7．3　乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設施，或?qū)ζ渌�影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
　　7．4　租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管。
　　7．5　甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
　　7．6　乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。
　　7．7　如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。
　　第八條　保證與承諾
　　8．1　甲方保證與承諾：
　　1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。
　　2)按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。
　　3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。
　　4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用

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